套精装房出现了墙面发霉、地面反碱的情况。收房一年后，家的墙面已经大面积霉变，为了防止自己家里也出现这样的情况，他重新改造了自己家里的防水、防潮和防霉。 

在买房子的时候，如果不问，没人会告知你房屋的防水情况。

防水做不好不仅会影响居住体验，也会影响到邻居的生活。除了新房和毛坯房要做防水，建议买老房和二手房之后最好也要重新做防水。

家里需要防水的区域一般在卫生间、厨房和阳台。只要有用水的地方就要做防水。

其中，最重要的就是卫生间防水。

卫生间做防水每一步都要仔细，在做防水之前要先把地面整平。如果地面不平整会影响防水层的寿命，导致墙面渗水。

卫生间地面和墙面都需要防水，尤其是淋浴区墙面，防水材料的高度要做到180cm以上。

提前标记出淋浴区的位置，好在防水时将高度做到位

虽然规范上写明，墙面防水要做到30cm高，但是如果卫生间墙面是非承重墙，或者墙面隔壁就是卧室，那么做到60cm才更有保障。

洗手池和浴缸周围的墙面，防水材料要比水池和浴缸边缘再高出来30cm。

这种都做到180cm也是可以的 

最好的防水就是整个卫生间直接从地面做到屋顶，但是就会花费更多费用，预算允许的条件下这样做就是最好的方式。

全部封住就是最强防水

如果卫生间水电改造，地面需要开槽增加管线，要在管槽内做好防水后在埋水管。

厨房一定要留排水地漏，尤其是需要使用洗衣机的厨房。除了地面外，墙面依然是要做到30cm的高度。

阳台防水主要针对开放阳台和放置洗衣机的阳台，为了防止积水，墙面还是要做出30cm。

现在，室内使用的基本都是各类防水涂料。

防水涂料根据材料划分，常用的有三种。这三种就性能而言的排名是：聚氨酯防水涂料 > 丙烯酸酯防水涂料 > 聚合物水泥防水涂料。

越好的材料，就会有越耀眼的价格，大家可以根据自己的预算情况选择。能不能防得住水，还得看施工。

施工前一定要做好基层工作，地面不能有灰尘、沙粒、水泥等杂物，防水涂料很容易就被破坏。

家里做防水的时候一定要多去现场查看，如果高度不到位一定要向工人指出，如果这些问题解决不好或者敷衍施工，受影响最大的还是我们自己。