在防水工程中有很多之前没有注意到的细节工序，网络上处理方法各种各样，导致很多有经验的防水师傅看到以后也是一脸迷惑，没有统一的标准化且可实施的解决方法，一个不慎处理不妥后患无穷。

常言道：“防火、防盗、防闺蜜”大家都懂，但是防水现在很少有人提及，造成防水做不好，后患无穷，殃及邻里。一两年以后楼下邻居怨声载道，漏水，撬砖，砸墙，弄这弄那，还得帮邻居刷墙，真是一番可悲的忙碌景象，其实这些在做防水的时候稍微注意一些就可以避免的。

防水工程中的重中之重就是洗手间的角落，90%出问题都来自这里。所以在检查的时候，一定要仔细检查各个角落。

正常情况，洗手间和外面房间衔接处会用大理石等过门石材料来隔断，做防水之前，应该先把大理石安装好以后再开始做防水，这样防水涂料才能形成一层膜，将大理石与地面之间的缝隙密封。

防水首先就要清理墙面，尽量不要残留太多沙粒。过于干燥的墙体与过湿的墙体都是不妥的情况。

墙面防水一般要做两遍，在第一遍与第二遍之间，时间不能太长也不能太短。

时间过短，刷第二遍时会把第一遍未干的漆膜拉掉。

时间过长，施工现场灰大，墙面上灰后再刷第二遍效果会大受影响。

涂刷的时候难免会有漏刷的情况，进行全面找补，完善工程。

现在非承重墙用的都是轻质砖，吸水很强，时间久了，墙体会霉变。

正常防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1.8米高。若使用浴缸，与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿。不过现在的防水基本上都是全部做到顶了，不省那点钱，这钱该花还是得花。

地面防水最好做三遍：

第一遍，是把地面小缝隙填满，让防水涂料和地面更好的融合。

第二遍，密封起膜。

第三遍，加强膜的厚度。

在交付的新房中，卫生间、浴室和厨房的地面都有按照相关规范做的防水层，所以，不破坏原有的防水层入住后一般是不会发生渗漏情况。但这种防水涂料没有加入水泥，太过光滑，贴瓷片容易脱落。

再次提醒，防水很多师傅是用滚筒来施工，一是方便，二是刷的均匀，形成防水膜也会厚一些。但拐角处是滚筒无法触及的，必须要用刷子仔细的再刷一次。务必切记，从以往渗水的案例来看，90%问题都出来这里。

防水验收的时候最好密切关注。

地面防水验收：在防水工程做完后，封好门口和下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，48小时后水位无明显下降，特别楼下邻居的房顶没有渗漏，防水就算合格了。其实经验告诉我们，24小时没有出现问题，基本上就可以了，为了保险起见还是测试48小时吧。

墙面防水验收：对于轻质墙体验收，可用淋水试验，用水管在做好防水涂料的墙面从上往下不间断喷淋3分钟，4、5个小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象就验收合格。

来源：中建材苏州非矿院防水材料研究院