建筑工程易产生渗漏水的部位主要有:屋面的部位、室内的部位（尤其是厕浴间、厨房间及阳台的渗漏水，给排水管道、面盆、马桶、水池等卫生清洁具设施的滴漏水等)、外墙板缝处部位（包括外墙面、钢窗和铝合金窗边、窗台、框架梁底、柱边等)、地下室的地面和墙面等。

建筑工程产生渗漏的主要原因其一是设计上存在的问题，如对防水设防不合理，对屋面构件温差伸缩变形没有相应的防治方法,有的使用防水材料不当、有的防水处理无配套技术、也有部分设计施工图无防水细部构造的详图等。

其二是防水材料质量不理想，如一些防水存在的鱼龙混杂、良莠不齐的状况，一些产品粗制滥造质量低劣﹐有的材料施工工艺有待成熟。

其三是施工管理差，有的施工管理人员对建筑防水重视不够，对进场材料多数未经复试和把关，施工人员技术素质低、不懂防水操作工艺和无施工经验等。

其四是使用管理不当，如有的用户任意改变建筑结构、凿洞装设各种设备导致防水层破坏等。

教你如何成功地进行高压灌注防水堵漏

1、必须通过剔凿找清漏水点、漏水线,有针对性地进行堵漏;

2、对漏水点、漏水线堵漏采取刚柔结合、膨胀增强结合,外刚内柔的原则,即内部必须选用在水中能灌浆、能膨胀、能渗透的博隆水溶性聚氨酯堵漏剂,外部封堵采用博隆防水公司生产的瞬间堵漏剂;

3、对沉降缝堵漏必须在缝内进行,采用刚柔结合、膨胀增强结合多道堵漏防线效果甚佳;

4、对埋件周围漏水堵漏,剔凿一定深度后,采用聚氨酯防水涂料与速凝剂堵漏;

5、对线管内部渗漏水堵漏,在堵漏时必须塞实;

防水堵漏只有从工程内部进行,方案合理,操作正确,才能获得良好效果。

1.称重量。目前市场上的防水材料很多在重量上跟桶上标明的重量会有些差距,消费者在购买时可以现场进行称量，以免被蒙。

2.查询防伪码。现在造假者也会自设查询电话和查询条码，消费者可上网站查找正品商标生产企业的网站，根据网站上提示的查询电话查询。

3.检查防水效果。以聚合物防水材料为例，正品产品可以从墙壁、地板上用小刀取下胶皮，对折不会破，有延伸性。许多伪劣、假冒产品呈粉状，很难从墙上取下，对折会破。