云南欣城防水科技有限公司 2022-05-26 10:00

装修中防水责任十分重大，弄不好不仅会把新装修的屋子弄的一团糟，而且还会影响楼下邻居们，甚至容易引发邻里矛盾，引发不必要的民事纠纷。最近这些年因为装修引发的邻里矛盾闹到法院的事情层出不穷。所以做好防水十分重要。

那么我们的新房老房究竟如何做好防水？厨卫、阳台的防水有什么哪些不同？小编整理了多个家装防水的问题，供大家参考。

不管是毛坯房还是老房，房东变换后，都会有不同的改变，水电改造是必须的，改造的过程都有可能会破坏原有的防水层，所以防水必须要做。

问题2：防水项目估价一般是多少范围？

防水项目费用一般要综合考虑防水面积、所选材料和当地的人工费。像厨卫和阳台，部位不同，所需的材料也应有所不同。就整个项目来说，普通的包工包料40-50元/㎡，稍微好些在70元/㎡上下浮动。

问题3：如果装修不做防水会有什么后果？

如果业主买的是精装房，或者旧房没有重做防水，最完美的情况就是房屋结构基础好，混凝土非常地严密，但这种情况真的是万中无一，简直比中彩票还难。最可能的情况就是会出现渗漏了，还导致楼下邻居渗水，不但棘手，而且维修费用、复杂程度翻倍。

问题4：毛坯房哪些部位需要做防水？有什么注意事项？

一般来说，我们的卫生间、厨房、阳台的墙面和地面都是需要做防水处理的，另外处在一楼的住宅，除了室外，其所有地面也是需要做防水的。

[问题5]：卫生间防水要做多高？有什么注意事项？

我们卫生间的花洒和喷头安装高度大概在1.8米，所以有淋浴的卫生间墙面的防水高度不能低于1.8米，其他部位防水层高度不低于300毫米，盥洗处防水层高度不低于1200毫米。值得一提的是现在很多家庭装修时，卫生间墙面防水统一做到1.8m，这样的防水会更有保障。

[问题6]：阳台需要做防水吗？

阳台，特别是未封闭的阳台，也是需要做好防水，避免雨水积水下渗，引起邻里纠纷和维修麻烦。当然，如果阳台封闭了，没有雨水打扰，只在平常晾点衣服的话，建议也做好防水。

[问题7]：厨房地面很少有水，还需要做防水吗？

厨房是除卫生间第二个防水重点部位。由于饮食的需要，需要用到大量的水。另外考虑潮湿的问题，建议厨房地面及墙面做300毫米高的防水，水槽旁边的墙面做1.5米高的防水。

另外厨房防水还需要注意个别细节：

1. 如果厨房是卫生间改造出来，需要自建墙体的建议防水做到顶部；卫生间回填最好用填陶粒和煤灰渣，不要用建筑垃圾和土，前者质量轻而且吸水性能好；

2. 如果住在一楼，且没有地下室，那么建议全屋都要做地面防水，地面用防水涂料+防潮膜，墙面防水不低于300mm。

3. 厨房一定要留排水地漏，以防水管爆裂及三角阀损坏而造成水灾，避免更大损失。

[问题8]：怎么计算新家装修的防水面积和材料用量？

家庭防水工程防水面积计算公式下:

卫生间防水面积=（卫生间地面周长-门的宽度）*1.8米+地面面积

厨房防水面积=（厨房地面周长-门的宽度）*0.3米+地面面积

防水涂料使用量=防水面积x单位面积用量x涂刷层数

防水涂料一般涂刷两遍1-1.5mm厚时，用量为1.5--2.0kg/㎡

[问题9]：家庭装修时什么时候开始防水施工？

水电改造结束之后就是防水工序了，防水做好才轮到贴瓷砖工序，防水要做在结构层之上。

[问题10]：整个防水施工需要花几天时间？

防水施工一般要2天就可以完成，分解为：基层处理1-2小时、第一次涂刷之后隔4-8小时做第二次涂刷，完全干燥时间为12小时，一般第二天做闭水试验即可（蓄水时间为24小时，试验之后定期去楼下看有无渗水，试验结束后，水面无明显下降即为合格）。

[问题11]：市场的防水材料那么多，如何区分防水材料的真假？

现在市面上国产、进口、高档、中档、丙烯酸、聚氨酯……各种各样的防水材料，做防水的朋友，可以记下这几个知识点：

1. 防水性能：聚氨酯类>丙烯酸类>JS防水涂料>水泥灰浆类

2. 聚氨酯类学问大，质量不达标不环保，需要认准正品渠道商，找当地有正规代理商的牌子；

3. 丙烯酸类和JS防水涂料家装用得比较多，环保、性价比较高，可选用；

4. 水泥灰浆省工省钱，但不适合可能存在沉降的新房装修。

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