随着生活品质的提高，家用汽车越来越多，小区地下车库的施工品质，防渗漏就尤为重要了，车库漏水给人带来的居住体验是很差的，下面欣城防水将防水施工技术及注意事项分享给大家，欢迎大家交流心得。

一、底板及地下室外墙卷材防水

1.示意图和现场照片

底板及地下室外墙卷材防水示意图和现场照片分别见图3-1和图3-2。

图3-1 底板及地下室外墙卷材防水示

图3-2 底板及地下室外墙卷材防水现场照片

2.注意事项

①卷材运输及保管时平放不得高于4层，不得横压、斜放，并避免雨淋、日晒、受潮。

②地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工预埋管道周边的卷材防水层时，不得碰损和堵塞管道。

③卷材防水层铺好后，应及时采取保护措施，操作人员不得穿带钉鞋在底板防水层上作业。

④卷材防水层铺贴完成后，应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层。

⑤卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。

3.施工做法详解

施工工艺流程：基层清理→涂刷基层处理剂→特殊部位加强处理→基层弹分条铺贴线→热熔铺贴卷材→热熔封边→分项验收→保护层施工。

（1）基层清理

施工前将验收合格的基层清理干净、平整牢固、保持干燥。

（2）涂刷基层处理剂

在基层表面满刷一道用汽油稀释的高聚物改性沥青溶液，涂刷应均匀，不得有露底或堆积现象，也不得反复涂刷，涂刷后在常温经过4h后（以不粘脚为准），开始铺贴卷材。

（3）特殊部位加强处理

管根、阴阳角部位加铺一层卷材。按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。

（4）基层弹分条铺贴线

在处理后的基层面上，按卷材的铺贴方向，弹出每幅卷材的铺贴线，保证不歪斜（以后上层卷材铺贴时，同样要在已铺贴的卷材上弹线）。

（5）热熔铺贴卷材

①底板垫层混凝土平面部位宜采用空铺法或点粘法，其他与混凝土结构相接触的部位应采用满粘法；采用双层卷材时，两层之间应采用满粘法。

②将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材端头对准起点，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，均匀加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm左右往返喷烤，当卷材表面的改性沥青开始熔化时，即可向前缓缓滚铺卷材。不得过分加热或烧穿卷材。

③卷材的搭接：卷材的短边和长边搭接宽度均应大于100mm。同一层相邻两幅卷材的横向接缝，应彼此错开1500mm以上，避免接缝部位集中。地下室的立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在底板的平面上，距离立面应不小于600mm。

④采用双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。

（6）热熔封边

卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用沥青嵌缝膏嵌填密实。

（7）分项验收

按要求填好分项验收单，请监理进行验收。

（8）保护层施工

平面应浇筑细石混凝土保护层；立面防水层施工完，宜采用聚乙烯泡沫塑料片材做软保护层。

4.施工总结

①卷材及配套材料的品种、规格、性能必须符合设计和规范要求，不透水性、拉力、延伸率、低温柔度、耐热度等指标控制。

②防水卷材厚度单层使用时不应小于4mm，双层使用时每层不应小于3mm。

③卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的黏结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中应按程序弹基准线，使与卷材规格相符，操作中对线铺贴，使卷材搭接宽度不小于100mm。

④空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净，导致基层与卷材之间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。

⑤管根处防水层粘贴不良：清理不洁净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实等造成粘贴不良；施工时清理应彻底干净，注意操作时要将卷材压实，不得有张嘴、翘边、褶皱等现象。

⑥渗漏：转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作，保护好接槎卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的质量。

底板及地下室外墙聚氨酯涂膜防水

1.示意图和现场照片

聚氨酯涂膜防水示意图和现场照片分别见图3-3和图3-4。

图3-3 聚氨酯涂膜防水示意图

图3-4 聚氨酯涂膜防水现场照片

2.注意事项

①涂膜防水层施工后未固化前不得上人踩踏，固化后上人应穿软底鞋。

②涂膜防水层实干后应尽快进行保护层的施工。

③墙体涂膜防水层施工，尤其对穿墙管根部进行防水增强处理施工过程中，不得损坏穿墙管道和设备。

④涂膜防水层施工时应对其他分项工程的成品进行保护，不得污染和损坏。

3.施工做法详解

施工工艺流程：清理基层→细部做附加涂膜层→涂膜施工→涂膜保护层施工。

（1）清理基层

涂膜防水层施工前，先将基层表面的灰尘、杂物、灰浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层平整、无空裂、起砂等缺陷，方可进行下道工序施工。

（2）细部做附加涂膜层

①穿墙管、阴阳角、变形缝等薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好增强的附加层。

②附加涂层做法：一般采用一布二涂进行增强处理，施工时应在两道涂膜中间铺设一层聚酯无纺布或玻璃纤维布。作业时应均匀涂刷一遍涂料，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将布紧密地粘贴在第一遍涂层上。阴阳角部位一般将布剪成条形，管根为块形或三角形。第一遍涂层表干（12h）后进行第二遍涂刷。第二遍涂层实干（24h）后方可进行大面积涂膜防水施工。

（3）第一遍涂膜施工

①涂刷第一遍涂膜前应先检查附加层部位有无残留的气孔或气泡，如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将涂料用力压入气孔，局部再刷涂一道，表干后进行第一遍涂膜施工。

②涂刮第一遍聚氨酯防水涂料时，可用塑料或橡皮刮板在基层表面均匀涂刮，涂刮要沿同一个方向，厚薄应均匀一致，用量为0.6～0.8kg/m2。不得有漏刮、堆积、鼓泡等缺陷。涂膜实干后进行第二遍涂膜施工。

（4）第二遍涂膜施工

第二遍涂膜采用与第一遍相垂直的涂刮方向，涂刮量、涂刮方法与第一遍相同。

（5）第三、第四遍涂膜施工

①第三遍涂膜涂刮方向与第二遍垂直，第四遍涂膜涂刮方向与第三遍垂直。其他作业要求与前面两遍涂膜施工相同。

②涂膜总厚度应≥2mm。

（6）涂膜保护层施工

①涂膜防水施工后应及时做好保护层。

②平面涂膜防水层根据部位和后续施工情况可采用20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层或40～50mm厚细石混凝土保护层，当后续施工工序荷载较大（如绑扎底板钢筋）时应采用细石混凝土保护层。当采用细石混凝土保护层时，宜在防水层与保护层之间设置隔离层。

③墙体迎水面保护层宜采用软保护层，如粘贴聚乙烯泡沫片材等。

当地下室采用外防外涂法施工时，应先刮涂平面，后涂立面，平面与立面交接处应交叉搭接。

当涂膜防水层分段施工时，搭接部位涂膜的先后搭接宽度应不小于100mm；当涂膜防水层中有胎体增强材料（聚酯无纺布或玻璃纤维布）时，胎体增强材料同层相邻的搭接宽度应大于100mm，上下层接缝应错开1/3幅宽。

4.施工总结

①防水层空鼓：多发生在找平层与防水层之间及接缝处，主要原因是基层潮湿，含水率过大造成涂膜防水层鼓泡。施工时要严格控制基层含水率，接缝处认真作业，黏结牢固。

②防水层渗漏：多发生在变形缝、穿墙管、施工缝等处，由于细部防水构造处理不当或作业不仔细，防水层脱落，黏结不牢等原因造成。施工中必须规范操作，按工序严格进行质量检验，杜绝渗漏隐患。

③防水层破损：涂膜防水层未固化就上人，致使涂层受损。施工中严格保护涂膜成品。

④地下水对聚氨酯防水涂料涂刷施工的影响：在地下水位较高的条件下涂刷防水层前，应先降低地下水位，做好排水处理，使地下水位降至防水层操作标高以下500mm，并保持到防水层施工完。此项措施必须执行到位，否则将严重影响防水层施工，或造成工程质量重大损坏。

1.示意图和现场照片

防水卷材错槎接缝示意图和现场照片分别见图3-5和图3-6。

图3-5 防水卷材错槎接缝示意图

注:1—临时保护墙；2—永久保护墙；3—细石混凝土保护层；4—卷材防水层；5—水泥砂浆找平层；6—混凝土垫层；7—卷材加强层

图3-6 防水卷材错槎接缝照片

2.注意事项

两幅卷材的搭接长度，长边与短边均不应小于100mm。相邻两幅卷材接缝应错开1/3～1/2幅宽，上下两层卷材接缝应错开1500～1600mm，上下层卷材不得相互垂直铺贴。阴角及附加层做法同底板及地下室外墙防水。

3.施工做法详解

施工工艺流程：粘贴搭接缝施工→搭接缝黏结牢固的措施。

（1）粘贴搭接缝施工

一手用抹子或刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持火焰喷枪（或汽油喷灯）从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并须将熔融的沥青挤出，以抹子（或刮刀）刮平。搭接缝或收头粘贴后，可用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压封严，或以密封材料沿缝封严，宽度不小于10mm。

（2）搭接缝黏结牢固的措施

①先将下层卷材（已铺好）表面的防粘隔离层熔掉，为防止烘烤到搭接缝以外的卷材，应使用烫板沿搭接粉线移动，火焰喷枪随烫板移动，由于烫板的挡火作用，则火焰喷枪只将搭接卷材的隔离层熔掉而不影响其他卷材。

②带页岩片卷材短边搭接时，需要去掉页岩片层，方法是用烫板沿搭接粉线移动，喷灯或火焰喷枪随着烫板移动，烘烤卷材表面后，用铁抹子刮去搭接部位的页岩片，然后再搭接牢固。

4.施工总结

①卷材搭接以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关键之一，不随大面一次粘铺，而做专门处理是为保证地下工程热熔型卷材防水层的铺贴质量。

②采用对接时其方法是在接缝处下面垫300mm宽的卷材条，两边卷材横向对接，接缝处用密封材料处理。

③同一层相邻两幅卷材的横向接缝，应彼此错开1500mm以上，避免接缝部位集中。

④搭接缝及收头的卷材必须100％烘烤，粘铺时必须如有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严。

一、变形缝细部构造

1.示意图和现场照片

变形缝细部构造示意图见图3-7。

图3-7 变形缝细部构造示意图

2.注意事项

①变形缝处的混凝土结构厚度不应小于300mm。

②用于沉降的变形缝其最大允许沉降差值不应大于30mm。当计算沉降值大于30mm时，应在设计时采取措施。

③用于沉降的变形缝宽度应为20～30mm，用于伸缩的变形缝宽度应小于此值。

④变形缝的变形防水措施可根据工程开挖方法、防水等级按规范规定要求选用。

3.施工做法详解

施工工艺流程：底板防水变形缝→侧壁变形缝。

（1）底板防水变形缝

底板混凝土垫层施工→底板防水施工→对变形缝的位置及尺寸进行放线→底板钢筋施工→底板橡胶止水带固定→先浇混凝土侧模封闭→先浇混凝土施工→先浇混凝土养护→先浇混凝土侧模拆除→将塑料薄膜或铝箔包装成型的填缝材料定位、固定→后浇混凝土施工→后浇混凝土养护。

（2）侧壁变形缝

侧壁变形缝位置尺寸放线→侧壁钢筋施工→侧壁橡胶止水带固定→侧壁外模及变形缝处侧模封闭→侧壁先浇混凝土施工→先浇混凝土养护→将塑料薄膜或铝箔包装成型的填缝材料定位、固定→后浇混凝土侧模封闭→后浇混凝土施工→后浇混凝土养护。

4.施工总结

①变形缝所用止水带和填缝材料必须符合设计要求、相关规范或行业标准，并经现场检验不得存在厚度不均匀、砂眼等严重缺陷。

②变形缝的止水带位置应符合设计要求或规范要求，其定位必须准确、牢固且应确保混凝土施工不移位。

③止水带处的模板必须具有足够的强度、刚度及密封性，应确保混凝土施工后成型准确、密实光洁。

④中埋式止水带的中孔应对准变形缝的中部。

⑤水平中埋式的止水带所用的混凝土坍落度不宜小于80cm，并应采取措施以确保止水带下部混凝土的密实性。